Wynajmująca w Zurychu skazana za wynajem mieszkań po wygórowanych cenach

Sąd Najwyższy w Szwajcarii skazał wynajmującą mieszkania w Zurychu oraz Spreitenbach na dwa lata więzienia w zawieszeniu za wynajem mieszkań po wygórowanych cenach. Kobieta wynajmowała pokoje 42 osobom, żądając czynszów, które były nawet o 158% wyższe od lokalnych stawek, mimo iż wynajmowane mieszkania miały poważne wady.

W wyniku decyzji sądu, kobieta trafiła na krótko do aresztu, a na jej kontach zablokowano 80 000 franków na pokrycie kosztów postępowania. Jak wynika z akt sprawy, wynajmowała ona trzy większe mieszkania, gdzie sama płaciła 3850 franków miesięcznie, natomiast od swoich lokatorów wymagała kwoty od 900 do 1260 franków za pokój.

Według sądu, warunki życia wynajmujących były fatalne. W jednym z łazienek odkryto rozległe pleśnie, w innej nieruchomości znaleziono karaluchy, a w trzeciej zauważono oznaki infestacji szczurów. Federacja Wynajmujących szczegółowo skomentowała wyrok, chwaląc go jako doskonały przykład przeciwko wykorzystywaniu trudnej sytuacji lokatorów, zwłaszcza że wielu z nich to uchodźcy lub osoby w trudnej sytuacji finansowej, często nieznające dobrze języka niemieckiego.

Przedstawicielka federacji, Linda Rosenkranz, wyraziła nadzieję, że to orzeczenie skłoni więcej ofiar do zgłaszania przypadków wynajmu po zawyżonych stawkach. Tego rodzaju problemy nie dotyczą tylko osób znajdujących się w trudnej sytuacji – nawet wysoko opłacani specjaliści z zagranicy borykają się z przesadnymi wymaganiami czynszowymi w chwili, gdy potrzebują dachu nad głową.

W odpowiedzi na wyrok, dyrektor Związku Właścicieli Nieruchomości (HEV) podkreślił, że oskarżona nie była właścicielem wynajmowanych obiektów, a jedynie podnajemcą. Zauważył również, że taka sytuacja znajduje się w sprzeczności z jego propozycją bardziej rygorystycznych przepisów dotyczących podnajmu. Krytycznie odniósł się do informacji podawanych przez federację wynajmujących o liczbie przypadków w Zurychu, nazywając to będącym „całkowicie wyssanym z palca”.

Wyrok podkreśla, że osoby, które systematycznie wykorzystują trudną sytuację lokatorów, mogą być skazane na wysokie kary więzienia. W kontekście prawa karnego za wynajem po wygórowanych cenach przewidziano kary sięgające nawet dziesięciu lat wolności.

Źródło: 20min.ch